引言
有关空置房“停收物业费”的问题，相关部门做出解答，你怎么看？国家对空置房屋是否应当收取物业费已给出了最新的规定，所有物业公司以及个人，都应当按照最新规定来办事，不能仅凭一个公司的某些制度，拒绝群众的合理要求，当然，群众也不能以自己的弱势地位，要求物业公司做出超出范围的工作。
一名网友在知乎上分享了自己和物业打交道的经历，因为房子出现了某些问题，最开始，该网友找到了物业公司，要求物业公司出面解决问题，但物业公司却拒绝了户主的合理要求。理由是，这一事物并不在物业管理范畴之内，需要网友到居委会进行协调，网友到小区所在的居委会办公室之后，经过一番了解，居委会也以同样的理由拒绝了网友，并且被告知，这一管理范畴在城建管理局处。
这个问题从最开始的小毛病，延伸成了一个困扰日常生活的大问题，从最开始发现，一直拖了将近两年的时间没有处理，情况恶化。为了能得到迅速有效的解决方案，该网友拒绝向物业公司缴纳物业费，理由是并没有享受到相关服务，并且，房子一直处在控制状态中，无人居住，自然不需要缴纳物业管理费。
空置房屋到底需不需要缴纳物业费呢？国家对此也有相关规定，在房屋空置税政策还没有完全实行之前，缴纳物业费可以起到适当调控房地产市场的作用。不会有大量投资者拥有大部分空置房产，哄抬价格，所以说，空置房屋缴纳物业费还是有必要的。
物业公司拿出了业主最开始签订的合同，要求缴纳，并且告知网友，即便自己没有履行相关义务，只要是购买该小区的房产，就必须要向物业管理处缴纳费用。现在物业管理之所以变成众矢之地，主要和以下四个方面有很大的联系。
首先，利用小区内公共部分进行牟利，牟取的利益也没有告知业主，其次，为业主提供服务时态度非常不好，不仅如此，物业还存在着乱收费的情况，最重要的是，经常要求本小区内居民符合某些不符合常理的规定。
最开始国内引进物业系统，是为了让大部分业主都能享受到高质量的生活服务，现在物业的出现，让大部分业主变得困扰不堪，那么，物业系统还会在国内房地产市场上出现吗？未来还有发展前景吗？《半月谈杂志》针对这个问题给出了一定的解答，在没有找到一个完全可以替代物业系统的新系统之前，就物业系统还有一定的存在必要。
换一句话来说，在短时间之内，居民还要接受到物业的管理，但物业所暴露出来的问题，国家也给出了相关规定。
在去年七月份，住建部所发布的一则文件中明确指出物业的问题所在，并且给出了相应的处理意见，要在三年时间内，对现在所暴露出来的物业问题进行解决，不仅如此，文件中也指出，昂致力于建设一个更好的房地产市场。
物业和人们的生活息息相关，所以说，物业问题也成为了社会上关注度比较高的一个问题。我国对物业也有着明确的法律规定，小区内超过一定数量的业主同意取消物业，物业公司必须按照大部分业主的意愿退出，业主有权对物业公司进行更换。只不过在更换之前，需要经过2/3以上的业主进行投票，大部分业主都认为现在的物业公司存在不好的情况，才可以更换。
单个人的意见没有代表性，只有大家都认为物业已经不能再为小区提供服务，这样的意见才有参考价值。如此一来，房地产市场想要全面取消物业，基本上是不可能了，但是，业主可以根据物业的服务情况，联合其他业主选择是否要继续接受原物业的服务，每个人都有拒绝的权利，非常公平。
结语
这些政策难免会有误伤，国内有很大一批人会将自己老家的房屋空置起来，家庭成员在外地生活。国家应当根据实际情况制定物业费是否征收的标准，比如通过面积或者房产数量。
