一、防汛、防潮工作防汛工作是物业公司夏季工作重点之一。近年来，雨水增多，由于下雨造成小区物业服务难度陡增：屋顶漏水、路面积水、地库被淹、排水堵塞、水系漫溢、外墙脱落等等数不胜数。因此，夏季小区防汛工作成了重中之重。必须做好预案编制、准备防汛物资、检修防汛设施设备，加强防汛信息通报。
二、防偷防盗工作夏季是治安案发率较高的季节，防偷防盗事关重大，尤其是楼道门和住户窗户、地下室通道、车内财物等，小偷无时无刻在寻找机会。保安人员必须加强小区巡查，加强监控设备的有效覆盖和功能正常，发现问题及时报警并协助处理。
三、小区绿化养护工作
夏季气温增高，要加强植物病虫害防治，做好树木的修剪工作，增加林木通风、透光，做好草坪疏水和修剪工作。雨天时，要做好新种植树木花草的加固和绿地隔离带的加固工作。
四、环境卫生和垃圾清理工作
夏季小区垃圾量大，垃圾堆积容易发酵产生异味一定要及时清运工作。加强垃圾房消毒和蚊蝇消杀工作。
五、作业机房管理工作
夏季带有发热电机的机房室内温度会很高，一般会装有空调，以保持室内相对能达到额定的运行温度。因此，一定要及时检查、定期通风、保证空调的正常运行。
